Η αγορά σπιτιού, ειδικά στη χώρα μας, αποτελεί πρώτη προτεραιότητα στη ζωή κάθε ζευγαριού, και όχι μόνο. Οι δύσκολοι καιροί έβαλαν φρένο στις αγορές, ωστόσο τα πρόσφατα μέτρα περί της άρσης του πόθεν έσχες για την αγορά πρώτης κατοικίας τις κάνει να κινούνται και πάλι.
Όμως, όσο και να το θέλεις το κεραμίδι πάνω από το κεφάλι σου, καλό είναι πριν προχωρήσεις να βεβαιωθείς ότι είσαι καλή υποψήφια αγοράστρια. Αλλιώς, θα ήταν προτιμότερο να το αναβάλεις.
Επτά λόγοι για να το... ξανασκεφτείς
1. Δεν έχεις χρήματα για προκαταβολή
Ακόμα κι αν πάρεις δάνειο, θα πρέπει να δώσεις προκαταβολή σε μετρητά, ανάλογα με το κόστος του ακινήτου.
2. Έχεις κακή πιστοληπτική ικανότητα
Αν χρωστάς ήδη πολλά χρήματα στις τράπεζες, το πιθανότερο είναι ότι δεν θα σου δοθεί επιπλέον δάνειο. Ακόμα κι αν σου δινόταν όμως, πώς θα το αποπλήρωνες;
3. Βιώνεις εργασιακή ανασφάλεια
Οι καιροί που ζούμε είναι δύσκολοι και αυτό το σημείο μας αφορά όλους το ίδιο. Αν όμως δεν έχεις μια σίγουρη δουλειά, και επομένως εισόδημα, καλύτερα να αναβάλεις την αγορά σπιτιού.
4. Αν μετακομίζεις συχνά
Η αγορά ενός σπιτιού είναι μακροχρόνια δέσμευση. Αν αλλάζεις τόπο συχνά λόγω δουλειάς, ή απλά για να αλλάξεις περιβάλλον, ίσως τελικά να βγείς χαμένη από τις συνεχείς αγοραπωλησίες.
5. Αν ο γάμος σου δεν πάει καλά...
...ή «πνέει τα λοίσθια», καλύτερα ούτε να το σκεφτείς να αγορέσετε σπίτι από κοινού.
6. Όταν η αγορά πέφτει...
Αν αγοράσεις σπίτι σε μια περιοχή όπου πέφτουν οι τιμές, το πιο πιθανό είναι να πέσουν κι άλλο. Συμφέρει μόνο αν το βρείς σε τιμή χαμηλότερη από το μέσο όρο που ισχύει στην περιοχή.
7. Μην αγοράσεις σπίτι σε μια περιοχή επειδή όλοι εκεί αγοράζουν...
...κι αυτό γιατί θα έχετε μικρά περιθώρια διαπραγμάτευσης. Καλύτερα να αγοράσεις σε μια περιοχή με μικρότερη ζήτηση και λιγότερο ανταγωνισμό. Δεν χρειάζεται να ακολουθείς το πλήθος για να πάρεις μια σοφή οικονομική απόφαση.
Από την Α. Καλογεροπούλου
